Estado le da luz verde al proyecto TDZ del Medio-Sur
State Gives Mid-South Fairgrounds TDZ the Green Light
MEMPHIS, TN (LPL/Memphis Business Journal) — Más de una década después de comenzar a mejorar los terrenos de la feria del Medio Sur, la ciudad de Memphis recibió una luz verde crucial del estado.
La Subcomisión Ejecutiva de la Comisión de Construcción del Estado de Tennessee aprobó ayer lunes, 19 de noviembre, la formación de una TDZ (Zona de Desarrollo Turístico) para el área que incluye los terrenos de la feria del Medio Sur, Overton Square y Crosstown Concourse.
La aprobación de TDZ allanará el camino para la remodelación de los terrenos de la feria del Medio Sur para incluir, de acuerdo con el plan maestro de la ciudad, un nuevo complejo deportivo cubierto de 185.000 pies cuadrados, mejoras al Liberty Bowl Memorial Stadium, una nueva pista al aire libre y un campo de juego, un garaje para 285 autos, una rehabilitación del Creative Arts Building y mejoras exteriores al Pipkin Building.
También se emitiría una solicitud de propuestas (RFP) para un desarrollo privado de uso mixto planeado para el lado norte de los terrenos de la feria que limita con Central Avenue. Ese desarrollo podría tener un hotel pequeño y unos 30.000 pies cuadrados de espacio comercial.
En la reunión, que se llevó a cabo en Nashville, el alcalde de Memphis, Jim Strickland, dijo a los comisionados que el proyecto no avanzaría si la ciudad no asegurara $ 61 millones en fondos privados para ayudar a financiarlo. El estado todavía tendría que aprobar la estructura de cualquier oferta de bonos relacionada con el proyecto.
English:
MEMPHIS, TN (Memphis Business Journal) — More than a decade after starting down the road of improving the Mid-South Fairgrounds, the City of Memphis got a crucial green light from the state.
The Tennessee State Building Commission Executive Subcommittee approved Monday, Nov. 19, the formation of a TDZ (Tourism Development Zone) for the area that includes the Fairgrounds, Overton Square, and Crosstown Concourse.
The TDZ approval will pave the way for the redevelopment of the Mid-South Fairgrounds to include — according to the City’s master plan — a new, 185,000-square-foot indoor sports complex, improvements to the Liberty Bowl Memorial Stadium, a new outdoor track and playing field, a 285-car garage, a rehabilitation of the Creative Arts Building, and exterior improvements to the Pipkin Building.
A request for proposals (RFP) would also be issued for a private mixed-used development planned for the north side of the Fairgrounds bordering Central Avenue. That development could have a small hotel and about 30,000 square feet of retail space.
At the meeting, which was held in Nashville, Memphis Mayor Jim Strickland told commissioners that the project wouldn’t move forward if the city didn’t secure $61 million in private funds to help finance it. The state would still have to approve the structure of any bond offering related to the project.
