Propuesta torre de oficinas y hotel al lado de FedEx Logistics
Office Tower, Hotel Pitched Next to FedEx Logistics HQ at Gibson
MEMPHIS, TN (LPL/Memphis Business Journal) — Una compañía de bienes y raíces de Nueva York y la familia Orgel de Memphis se están preparando para construir un edificio de oficinas de ocho pisos y un hotel de 250 habitaciones en la avenida MLK Jr. en el edificio Gibson Guitar Factory.
Somera Road Inc., con sede en Nueva York, y Billy y Benjamin Orgel anunciaron las torres horas después de que FedEx Logistics anunció que estaba ubicando más de 660 empleos en la antigua fábrica.
El CEO de FedEx Logistics, Richard Smith, dijo que su compañía también ocupará parte del nuevo edificio de oficinas, creando un “campus de oficinas” que Smith espera que eventualmente albergue a al menos 1.000 empleados de la compañía operadora.
“Junto con la sede de FedEx Logistics en el antiguo edificio de Gibson Guitar Factory, [esto] desbloqueará una gran oportunidad para nuestra comunidad empresarial y transformará esta área suroeste de Downtown Memphis en un campus próspero para nuestra creciente empresa”, dijo Smith.
El edificio de oficinas de 250.000 pies cuadrados, que se llamará “The Clipper”, incluirá 50.000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, estacionamiento de varios niveles y “espacios verdes públicos activados”, según un comunicado de prensa.
El hotel se construirá desarrollado en asociación con Senate Hospitality, propietarios de Westin Beale Street, ubicado a solo una cuadra de distancia. El Senado está considerando actualmente múltiples marcas para el hotel, según el comunicado.
“Nuestra investigación de mercado de la dinámica de oferta y demanda Downtown … [ha] afirmado que realmente podemos reimaginar un bloque de Downtown Memphis activando estratégicamente y uniendo este valioso corredor entre Beale Street y South Main”, dijo el director general de Somera, Ian Ross. El proyecto conectará y transformará el uso mixto dinámico“.
Somera pagó $ 14.1 millones para comprar el edificio Gibson y el estacionamiento adyacente de 350 espacios de Gibson Brands Inc. en diciembre de 2017. Ross le dijo al Memphis Business Journal que su proyecto incluiría un desarrollo en el estacionamiento, pero no había publicado detalles anteriormente. Los Orgels compraron una participación minoritaria en la propiedad del edificio Gibson en abril de 2018.
English:
MEMPHIS, TN (Memphis Business Journal) — A New York developer and Memphis’ Orgel family are preparing to develop an eight-story office building and 250-room hotel across MLK Jr. Avenue from the Gibson Guitar Factory building.
New York-based Somera Road Inc. and Billy and Benjamin Orgel announced the towers hours after FedEx Logistics announced it was locating more than 660 jobs in the former factory.
FedEx Logistics CEO Richard Smith said his company will occupy part of the new office building, as well, creating an “office campus” that Smith expects would eventually host at least 1,000 employees of the operating company.
“Along with the FedEx Logistics headquarters at the former Gibson Guitar Factory building, [this] will unlock massive opportunity for our business community and transform this southwest area of Downtown Memphis into a thriving campus for our growing company,” Smith said.
The 250,000-square-foot office building — which will be named “The Clipper” — will include 50,000 square feet of ground-floor retail space, multilevel parking, and “activated public greenspaces,” a news release said.
The hotel will be built developed in partnership with Senate Hospitality, owners of the Westin Beale Street, located just a block away. Senate is currently considering multiple brands for the hotel, the release said.
“Our market research of the supply and demand dynamic Downtown … [has] affirmed that we truly can reimagine a block of Downtown Memphis by strategically activating and bridging this valuable corridor between Beale Street and South Main,” Somera managing director Ian Ross said. “The project will be a dynamic mixed-use, transformational connector.”
Somera paid $14.1 million to buy the Gibson building and the adjacent, 350-space parking lot from Gibson Brands Inc. in December 2017. Ross told the Memphis Business Journal at the time that his project would include a development on the parking lot, but he hadn’t previously released details. The Orgels purchased a minority stake in the Gibson building’s ownership in April 2018.
