Fairgrounds TDZ hacia la aprobación final
Fairgrounds TDZ Barrels Toward Final Approval
MEMPHIS, TN (LPL/Memphis Business Journal) — El alcalde de Memphis, Jim Strickland, visitará a Nashville la próxima semana a medida que la Zona de Desarrollo Turístico del Recinto Ferial (TDZ, por sus siglas en inglés) esté lista para su aprobación final.
Strickland y Paul Young, el director de Desarrollo Comunitario y de Vivienda de la ciudad, estarán en Nashville el lunes 19 de noviembre para una reunión con el subcomité ejecutivo de la Comisión de Construcción del Estado de Tennessee, según el portavoz de la Ciudad de Memphis, Dan Springer.
De ser aprobado por la comisión de construcción del estado, el Fairgrounds TDZ cubriría una amplia franja de áreas comerciales en Midtown, incluyendo Overton Square y Crosstown Concourse, y los ingresos de la zona ayudarían a financiar la reurbanización de $100 millones de los Terrenos de La Feria.
Esa reurbanización incluye un nuevo complejo deportivo cubierto de 185.000 pies cuadrados, mejoras al Liberty Bowl Memorial Stadium, una rehabilitación del Creative Arts Building y mejoras exteriores al Pipkin Building.
También habría una solicitud de propuestas para un desarrollo privado, de uso mixto, planeado para el lado norte del recinto ferial que bordea la Avenida Central. Ese desarrollo podría tener un hotel pequeño y unos 30.000 pies cuadrados de espacio comercial.
Los ingresos de TDZ, estimados en $40 a $50 millones, se utilizarían para una instalación deportiva de $60 millones y un estacionamiento adjunto para 285 plazas. La ciudad propone que una venta de los derechos de denominación o fondos privados podría utilizarse para compensar el resto del costo de la construcción, y algunos fondos de tránsito se destinarán a la construcción del estacionamiento.
English:
MEMPHIS, TN (Memphis Business Journal) — Memphis Mayor Jim Strickland is headed to Nashville next week as the Fairgrounds Tourism Development Zone (TDZ) goes up for final approval.
Strickland and Paul Young, the city’s Housing and Community Development director, will be in Nashville Monday, Nov. 19, for a Tennessee State Building Commission executive subcommittee meeting, according to City of Memphis spokesman Dan Springer.
If approved by the state’s building commission, the Fairgrounds TDZ would cover a wide swath of commercial areas in Midtown — including Overton Square and Crosstown Concourse — and the revenue from the zone would help finance the $100 million redevelopment of the Mid-South Fairgrounds.
That redevelopment includes a new, 185,000-square-foot indoor sports complex, improvements to the Liberty Bowl Memorial Stadium, a rehabilitation of the Creative Arts Building and exterior improvements to the Pipkin Building.
There would also be a request for proposals for a private, mixed-used development planned for the north side of the fairgrounds bordering Central Avenue. That development could have a small hotel and about 30,000 square feet of retail space.
The TDZ revenue, estimated at $40 to $50 million, would be used for a $60 million sports facility and an attached 285-space parking garage. The city proposes that a sale of the naming rights or private funds could be used to make up the rest of the construction cost, with some transit funding going to the construction of the garage.
