Second Hotel Added to One Beale Project Downtown

MEMPHIS, TN (LPL/The Daily Memphian) — El desarrollo mobiliario junto al río One Beale ahora incluye un segundo hotel boutique además del Hotel Hyatt Centric, departamentos y estacionamientos que ya están en construcción.

Carlisle Development Corp. planea erigir un hotel boutique de ocho pisos detrás de la fachada histórica del W.C. Ellis & Sons Iron Works en 245 S. Frente.

El segundo hotel elevará el costo total estimado del proyecto de uso mixto a $180 millones, sin contar la futura última fase en la esquina de Beale y Riverside que durante mucho tiempo se planeó para una torre de oficinas.

Los nuevos planes elaborados por HBG Design surgieron con el aviso de la reunión de la Junta de Revisión de Diseño de la próxima semana. La junta considerará la presentación en la oficina de la Comisión del Centro de Memphis, 114 N. Main.

Dos en el lado norte de la propiedad se conservarán en su totalidad como espacio para reuniones y salones de baile para el Hyatt Centric, dos en el extremo sur se conservarán para futuras renovaciones a lo largo de Martin Luther King Boulevard, y las paredes frontales ornamentadas en medio de los edificios Ellis permanecerán de pie frente al hotel boutique.

La antigua fachada estará frente a un patio al aire libre ubicado entre la pared de Ellis y el hotel boutique.

Carlisle Development también planea ir ante la Corporación de Finanzas de Ingresos de Center City para enmendar el incentivo fiscal del proyecto debido a los nuevos cambios, dijo Chance Carlisle.

Los espacios de reunión podrían admitir más habitaciones de hotel, pero “dicho esto, no queríamos tener demasiado de una categoría”, dijo Carlisle sobre las habitaciones de estilo Hyatt.

El plan es comenzar la construcción de la fachada, el patio y el hotel boutique Ellis en marzo y abrir el hotel boutique en mayo de 2021.

La nueva fase para el desarrollo de uso mixto One Beale aumentará su costo total $30 millones, de $150 millones a $180 millones, dijo.

 

English:

MEMPHIS, TN (The Daily Memphian) — The riverside One Beale development now includes a second, boutique hotel in addition to the Hyatt Centric Hotel, apartments and parking structure that are already under construction.

Carlisle Development Corp. plans to erect an eight-story boutique hotel behind the historic facade of the W.C. Ellis & Sons Iron Works at 245 S. Front.

The second hotel will bring the total estimated cost of the mixed-use project to $180 million, not counting the future, last phase at the corner of Beale and Riverside that has long been planned for an office tower.

The new plans drawn by HBG Design surfaced Wednesday with the notice of next week’s Design Review Board meeting. The board will consider the filing at the Downtown Memphis Commission office, 114 N. Main.

Two on the north side of the property will be preserved in their entirety as meeting and ballroom space for the Hyatt Centric, two on the south end will be preserved for future renovation along Martin Luther King Boulevard, and the ornate front walls of the two middle Ellis buildings will remain standing in front of the  boutique hotel.

The old facade will front an outdoor courtyard sandwiched between the Ellis wall and boutique hotel.

Carlisle Development also plans to go before the Center City Revenue Finance Corp. to amend the project’s tax incentive because of the new changes, Chance Carlisle said.

The meeting spaces could support more hotel rooms, but “that being said we didn’t want to have too much of one product category,” Carlisle said of the Hyatt-style rooms.

The plan is to start construction of the preserved Ellis facade, courtyard and boutique hotel by March and open the boutique hotel by May 2021.

The new phase for One Beale mixed-use development will raise its total cost by $30 million, from $150 million to $180 million, he said.

 

Imagen Cortesía de HBG Design